一：别墅功能“扁平化”
不同于别墅的上上下下，所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的功能，避免了中老年人频繁上下楼的不便。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、客厅等生活和服务功能的空间被强化，并且在舒适度上更加贴合人群需求。
二：社区配套“化”
纯粹的大平层面对的是城市的人士，在社区配套上也有针对性，与别墅相比有更加丰富的配套；如：私密物管系统、运动健身场所、室内基础配备升级等设施、配套：幼儿园、配套；风情商业街等，满足了现代社区人士生活、交际等方方面面的生活需求。
三：景观资源“集中化”
别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散，不能体现出低密度带来的。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过大尺度绿化空间来造景，比如特色景观园林，超大楼间距，户户观景，举步换景，在气势上远胜单纯的别墅庭院绿化。
一：别墅功能“扁平化”
不同于别墅的上上下下，所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的功能，避免了中老年人频繁上下楼的不便。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、客厅等生活和服务功能的空间被强化，并且在舒适度上更加贴合人群需求。
二：社区配套“化”
纯粹的大平层面对的是城市的人士，在社区配套上也有针对性，与别墅相比有更加丰富的配套；如：私密物管系统、运动健身场所、室内基础配备升级等设施、配套：幼儿园、配套；风情商业街等，满足了现代社区人士生活、交际等方方面面的生活需求。
三：景观资源“集中化”
别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散，不能体现出低密度带来的。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过大尺度绿化空间来造景，比如特色景观园林，超大楼间距，户户观景，举步换景，在气势上远胜单纯的别墅庭院绿化。