主题：昆明：出台措施加强商品房预售资金监管，商品房预售项目的预售资金应当全部存入监管账户，由监管银行按照双方签订的《商品房预售款监管协议》进行监管，房地产开发企业可在预售资金中提取5%的办公和管理支出；商品房预售资金按照专款专用原则，实行分阶段、按比例动态监管，监管资金额度为项目预售总额的30%