主题：致宁夏立业房地产公司的函 请回复！

              致宁夏立业房地产公司的函

宁夏立业房地产公司负责人：

  你们好！

  我是立业春城楼盘3区的住户，现需要贵公司解决如下问题：

  在2013年4月20日星期六凌晨三点，发现家中因水质太差造成水管腐蚀漏水，致使邻居家楼下室住户北卧室屋顶开始出现漏水、顶面墙漆破裂现象。到第二天早上，卧室的顶墙漆破裂成积。

  据查阅相关资料及相关法律专业人士咨询。依据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号） “第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第五条县级以上地方人民政府建设主管部门负责本区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”的相关规定，保修期内发生的房屋质量问题由开发建设单位予以保修。贵公司立业春城小区住宅使用与质量保证书也明确出：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

本人已将意见向立业春城物业部门反应，但是物业部门说对此质量说明书他们无理由转房地产公司，不予回复。针对这问题，造成楼下漏水问题虽说不严重，花不了多少钱。但在现在信息发达及意识都很强的时代，对于基本合同认识及相关问题，我想作为业主有权了解基本内容，及得到相关质量保证，期望贵公司能给个合理的相关解释，让各位业主真正实在的了解到立业春城房地产公司的售后情况。

  另本人在购房时，贵公司要求附加的地下室（18.53平方米）自2011年7月份承接钥匙以来，长期排污下水漏水不止，造成地下室内污气浑浊，无法放置任何东西，根本无法使用。请相关部门处理并予以自购房后这两年内的相应补偿。

 我们愿意以积极诚恳的态度与贵公司协商解决，也希望贵公司能秉着为住户着想，对自身声誉负责的态度，同我们进行协商，把问题解决好。我想每一个业主都会对自己天天所住的地方有所了解，更想知道所谓的质量保证书在业主这真正体现到哪了。基于自己职业及认识方面，我想作为立业春城的已购房客户对立业房地产公司可以做个好的正面宣传，不想对自己所在小区有负面宣传影响。

 该问题于2013年4月21日向立业春城物业反映，物业至今不予书面文字予以处理，现请及时回复！

      贵公司已购房客户

顶一个，

顶一个！

坐等回复

开发商貌似不上论坛？

有知道的人吗，帮忙回复一下啊

出现这种事情，开发商一定要给个说法呢，业主太不容易了

钱交了就真木有人管了吗?

业主这么陈恳的态度，希望能有所回复，不希望自己家以后房子也出现这样子的现象..

地下室...哎