主题：郎咸平:中国人正在上的四个大当 房产排第一!

中国人正在上的四个大当

第一大当：房产

买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的，你是这样认为，但是在中国你无法拥有这个房子，只是租给你而已。因为房子是你的，地不是你的，只是把土地使用权70年（从现在退70年那是抗日战争时期，谁见过那时候的房子？）。房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。最坏的是，当几十年后你发觉上了当！有一群流氓冲进你用一辈子积蓄买下的房子，画上一个大大的"拆"字！然后把你的家当全部当垃圾一样扔出门外，不顾你的苦苦哀求，甚至还在报纸上给你按一个钉子户的臭名，人大众辱骂的时候你就会知道什么叫做绝望！

就好像60年代，人们必须购买三大件：手表、缝纫机、自行车才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年代人们必须购买新四大件：电视、电冰箱、洗衣机、电话才算是出人头地才可娶妻生子一样。记得当年装电话可是要几千块钱一部啊（人均收入不到200元的小城），而北京上海更有上万一部的时候，还得排队买号搭人情，和今天的买房又何其相似？

第二大当：就业

当有人终于开始感叹：当年当知青的时候，当有人下岗之后感到没有生路，只能静坐抗议却无人理会，只能沦落街头还别人编首歌嘲笑着人生豪迈，重头再来的时候，你曾想过，他们也曾经和今天的白领一样风光！他们的收入和地位也曾经让周围的人艳羡不已？你可曾想过20年后的今天，你也会和他们一样沦落街头，众叛亲离？！

第三大当：教育

一张文凭值多少钱？印刷成本两块钱顶了天了。一个老师工资多少？嘿，两个学生的学费足够一学期了！一个班的书本印刷多少钱？两个学生的足够了！嘿！中国教育你凭啥收那么多钱！？

嘿！老百姓们！我们为啥要上当？因为从小就告诉我们考上秀才光荣。哦对不起，我说错了，是考上大学才光荣。但老百姓从来不去想一想为什么光荣。。。。。。大学秀才又怎样还不是废物？

你知道你的孩子是什么人在教么？在中国一般是无法适应社会的人才会沦为一个教师，举个例子。前段时间我因为一个项目的关系，找了几个大学的硕士生做程序。结果有几个人笨得很，非得你守着才干活，而且给个文件明显有一个错别字，也不给改，等你发现了还给你较真，这不是他的错，是你给的就是错的。我还是很心平气和的给他们讲道理：你们必须学会为别人思考，思考别人想要什么结果再去做事情，否则无法在社会上生存。结果那几个人说：我们才不要去社会上，我们考试成绩好的很，学校要我们留校做老师。再说了本来我们就没有什么错，你怎么安排我们怎么做，你不安排我们就不做。这是我们的尊严和原则。我说：如果你们去守门，老板没有安排你下班的时候锁好仓库你就不锁了吗？你心寒吗？以后你的孩子就是在这样的人的指导下学习和成长，你放心吗？难怪现在读大学的同居、逃课、打架、自杀。。。。。。

第四大当：买车

中国人疯了吗？买车？为什么要买车？？？当然你有了钱花不光了，你爱怎么买就怎么买买车买房，反正油价怎么涨你也花不完钱，房子要拆迁你也不心疼。但是大多数老百姓呢？

说别买车别买车，可就有无数的人疯了一样的去贷款买。买吧 ，买完了加息不是？油价涨疯了不是？停车又贵了不是？后悔了不是？新车一上路就掉价了，卖也卖不掉了不是？？

告诉你，油价还得涨。一定要涨到和美元一样的油价。嘿嘿！你老拿老美的1/10的收入，养和人家一个价的汽油。我看你还得瑟不？？

最后说一句，每个人都不傻，都是从小被愚民教育给弄傻了。傻点不要紧，但性命攸关的事儿你还是要紧着点，多盘算盘算经济利益之间的关系！别到头来，房产一跌，油价一涨，交了半辈子钱拿了毕业证书还是啥啥不会干，交了几十年苛捐杂税还啥啥福利没有。你亏的可不仅仅是差价几十万。

当然有的人会说：你连个房子都不买，指定结不了婚。我心想：我是没有，你以为你有啊？有人说租房子不划算，租完了还是别人的。嘿嘿，你以为买房子还是几十年贷款，还清了就是你的了啊。。。。。。

"中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。" 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。

1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。

其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。

房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有"合法的"高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。

那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。

比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。